Ismertető

Belátható időn belül megtérülő befektetést keres?
Telt házzal működő felújított munkásszálló eladó Bagon, amely 2440 m2-es telekkel, 15 szobával és szintenként 143 m2-es lakható térrel + egy lakássá alakított melléképülettel rendelkezik!
Telek: 2440 m2
Építés éve: 1982
Ház alapterület: 3 szint, szintenként 143 m2
Építőanyag: Tégla
Tető: Palatető, belülről habbal szigetelve
Nyílászárók: Egyedi gyártású fa nyílászárók, 2 rétegű üveggel ellátva

Minden felújítás 2017-ben lett végezve, melyek a következők voltak:
- Fűtés: kondenzációs kazánnal történik, mind a 3 szint külön fűthető, fűtőtestek szintén ebben az évben kicserélve
- Új nyílászárók behelyezése
- Villamos hálózat teljes korszerűsítése
- Vízvezeték hálózat korszerűsítése
- 500 L-es meleg vizes tároló beszerelése

A földszinten 4 szoba áll rendelkezésre a vendégeknek, ebből:
- 2 szoba 2fő befogadására alkalmas
- 1 szoba 3fő befogadására alkalmas és saját fürdőblokkal felszerelt
- 1 szoba 4 fő befogadására alkalmas
Ezen kívül a szinten található:
- Közös zuhanyzó/WC
- Közös 2 zuhanyzó/ 1WC
- Étkező tér + gépesített konyha

A második szinten 4 szoba áll a vendégek rendelkezésére, ebből:
- 2 szoba 2 fő befogadására alkalmas, az egyik szoba saját fürdőblokkal felszerelt
- 1 szoba 3 fő befogadására alkalmas és saját fürdőblokkal felszerelt
- 1 szoba 4 fő befogadására alkalmas
Ezen kívül a szinten található:
- Közös vizes blokk, amelyben 2 zuhanyzó és 2 WC található
- Közös ebédlő konyhával
Harmadik szint
Összesen 7 szoba található a szinten, amelyek 2 fő befogadására alkalmasak.
Ezen kívül a szinten található:
- 3 külön bejáratú WC
- 1 étkező
- 1 gépesített konyha

LAKÁSSÁ ALAKÍTOTT MELLÉKÉPÜLET
cca. 90 m2-es lakható résszel találkozhatunk, amiben találunk:
- Konyhát
- Szobát
- Fürdőszobát
- Gépesített konditermet
Ezenkívül még saját zárt garázs is jár hozzá.

Bag elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a környező területekről, az M3-as autópálya felhajtó 5 percnyi autóút.
Az agglomerációban a gazdaság folyamatosan fejlődik, ez további munkaerő-mobilitást és keresletet hozhat a szállások iránt.
A munkásszálló hosszú távon is kiváló befektetési lehetőséget jelent, mivel a kereslet fenntartja a bevételt és a hozamot.
Lévén, hogy az Ingatlan rengeteg hasznos felújításon átesett, így alacsony költségvetésből van lehetőség fenntartani, ami még inkább hozzásegíti a jövendőbeli Tulajdonost a gyors megtérüléshez.
Jelenleg élő szerződéssel működik a szálló, melyet a Tulajdonos megegyezés esetén és igény szerint átad.

Bármilyen felmerülő kérdés esetén, állok szíves rendelkezésre, jöjjön és ismerje meg ezt a rendkívüli lehetőséget.